プレステージ西明石VIII

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • / 西明石駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,108万円
35.8万円/㎡
相場
2,156万円
36.6万円/㎡
1,191
1,835
2,478
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,478万円
31.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレステージ西明石VIII
2,108万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 58.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,108万円35.8万円2階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/06/092,138万円36.3万円2階 58.84㎡ 3DK南東
2025/05/222,168万円36.8万円2階 58.84㎡ 3DK南東
2025/05/131,490万円26.7万円5階 55.81㎡ 2SLDK南東
2025/04/252,198万円37.4万円2階 58.84㎡ 3LDK南
2025/03/292,280万円38.7万円2階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/02/252,280万円36.8万円2階 61.89㎡ 2LDK+S南東
2024/12/062,280万円38.7万円2階 58.84㎡ 3DK南
2024/02/252,090万円33.4万円8階 62.57㎡ 3LDK南西
2024/02/182,090万円33.4万円8階 62.57㎡ 2LDK-
2024/02/172,090万円33.4万円8階 62.57㎡ 2SLDK南西
2024/02/162,200万円35.2万円8階 62.57㎡ 2SLDK南西
2024/01/272,200万円35.2万円8階 62.57㎡ 3LDK南西
2023/11/252,200万円35.2万円8階 62.57㎡ 2LDK-
2023/09/261,980万円34.8万円11階 56.97㎡ 3LDK南東
2023/09/171,980万円34.8万円11階 56.97㎡ 2LDK-
2023/09/171,980万円34.8万円11階 56.97㎡ 2LDK+S南東
2023/08/282,200万円35.2万円14階 62.57㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,108万円35.8万円58.84㎡3LDK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/08/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,990万円27.4万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/08/23ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年92戸RC
2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/01/27リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,980万円28.2万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/04/22ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/05/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,790万円28.4万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/07/25M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/02/14ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,120万円33.6万円63.08㎡2LDK8階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2024/04/11プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,380万円40.0万円59.5㎡2LDK3階 / 9階建 南西1998年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、明石市では25.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は明石市の平均と比較して35.1%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積48.84㎡〜68.84㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+8.8%
明石市
26.5万円/㎡
前年比-25.1%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石VIII
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通西明石駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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